Nicht verzagen, A1►Immobilien fragen!

Sind Sie ein cleverer Hauseigentümer?

Die Bundesregierung fordert, dass bis 2050 der Wärmebedarf auf ein Minimum sinken soll und nur CO2-freie Energie verwendet werden darf. Das Stichwort "Null-Emissions-Haus" soll auch für bereits bestehende Gebäude gelten.

Bereits seit 2009 ist ein Energieausweis für alle Häuser und Wohnungen Pflicht, die nach 1965 gebaut worden sind.

Verkäufer müssen potentiellen Käufern den Energieausweis vorlegen.

Zwar konnte ein Sanierungszwang abgewendet werden, Hausbesitzer sollten sich jedoch auf grundlegende Änderungen einstellen. 

Häuser, die in den 1950er- und 60er Jahren gebaut wurden, werden drastisch an Wert verlieren. Wenn sich die Modernisierung nicht mehr rechnet, kann der Wert einer Immobilie auf den Preis des Grundstücks abzüglich der Abrisskosten schrumpfen.

Selbst neue Eigenheime, die nach der Energiesparverordnung von 2009 errichtet wurden, sind betroffen. Bei einem Eigentumswechsel gelten besondere Nachrüstungspflichten, bspw. für alte Heizungen oder Dämmungen.

Wenn Sie Ballast abwerfen und Ihre Immobilie ohnehin verkaufen möchten statt nachzurüsten, warten Sie besser nicht zu lange.

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►Wir sind spezialisiert auf den Verkauf von hochwertigen Wohnimmobilien wie Villen, Ein- und Mehrfamilienhäuser, Reihenhäuser und Eigentumwohnungen sowie Gewerbeobjekte.